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(相關(guān)資料圖)

一、滿5年的房子過戶要交多少稅呢

1、營業(yè)稅：轉(zhuǎn)出或者賣掉購回的時長不到5年的普通房產(chǎn)要按全部價格收取營業(yè)稅，如果賣出購回的時長超大于5年的特殊房產(chǎn)或者是轉(zhuǎn)出賣掉的時間低于5年的普通房產(chǎn)，通常是依據(jù)兩次買賣的差值征收取營業(yè)稅。如果是轉(zhuǎn)出賣掉時長已經(jīng)大于5年的普通房產(chǎn)，則不需要征收營業(yè)稅。

2、個人所得稅：通常它的利率是依照買賣總價數(shù)值的1%或者是兩次買賣差值的20%，是賣方上繳的。滿足征收的兩個條件，一是必須是家庭唯一的住處，二是買下的時長要大于5年就可以不交稅，哪怕其中一個條件不滿足，都必須要交個人所得稅。

3、印花稅：按照稅率的1%繳納，通常買賣的兩方方都承擔(dān)一半，但是從2009年開始，國家就沒有再征收了。

4、契稅：如果是首次購買且房子大小低于90平的正常房屋，則需要交納房價總數(shù)值的1%，如果是首次購買大小高于90平的正常房產(chǎn)則需要上繳房價總數(shù)的1.5%。

5、其他費用。

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