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南方日報訊?（記者/張子俊）8月30日，《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設廳?廣東省市場監(jiān)督管理局關于規(guī)范房地產經紀服務的實施意見》（下稱《意見》）發(fā)布，進一步規(guī)范房地產經紀服務，加強房地產經紀行業(yè)管理，促進房地產市場健康發(fā)展。

《意見》提出要加強從業(yè)主體、經紀從業(yè)人員管理，各地住房和城鄉(xiāng)建設部門要全面推行經紀從業(yè)人員實名登記，經紀從業(yè)人員提供服務時應佩戴經實名登記的工作牌、信息卡等，并且不得以個人名義承接房地產經紀業(yè)務和收取費用。

針對房地產經紀收費事項，《意見》提出要合理確定經紀服務收費，房地產經紀機構要合理降低住房買賣和租賃經紀服務費用，鼓勵按成交價格越高、服務費率越低的原則實行分檔定價，并引導由交易雙方共同承擔經紀服務費用。同時，明確房地產經紀機構不得收取任何未予標明的費用，不得利用虛假或使人誤解的標價內容和標價方式進行價格欺詐。

針對合同簽訂，《意見》強調要規(guī)范簽訂交易合同，房地產經紀機構應當在經營場所醒目位置公示合同示范文本，并且促成房屋交易后應通過房屋網簽備案系統(tǒng)辦理房屋買賣、租賃合同網簽備案。《意見》也明確了不得進行的事項，房地產經紀機構及從業(yè)人員不得誘導、唆使、協助交易當事人簽訂“陰陽合同”，低報成交價格；不得幫助或唆使交易當事人偽造虛假證明，騙取稅收優(yōu)惠；不得倒賣納稅預約號碼。

《意見》還明確要加強個人信息保護，房地產經紀機構及從業(yè)人員不得非法收集、使用、加工、傳輸他人個人信息，不得非法買賣、提供或公開他人個人信息。房地產經紀機構要建立健全客戶個人信息保護的內部管理制度，嚴格依法收集、使用、處理客戶個人信息，未經當事人同意，不得收集個人信息和房屋狀況信息，不得發(fā)送商業(yè)性短信息或撥打商業(yè)性電話。

如遇違法違規(guī)行為，也將加大查處力度。《意見》提出，依法查處“黑中介”、侵犯個人信息合法權益等違法違規(guī)行為，對存在違法違規(guī)經營行為的房地產經紀機構，住房和城鄉(xiāng)建設部門要通過限制網簽資格、注銷備案、公開曝光、記入信用檔案等手段進行懲處。