美聯：香港6月私樓落成量僅334伙 創20個月以來次低
時間：2023-08-27 05:08:35
(資料圖)
觀點香港網訊：8月22日，私樓落成量連跌4個月后回升，綜合屋宇署數據顯示，6月份私人住宅落成量錄334伙，較5月僅86伙回升約288.4%，惟仍創自2021年10月后的20個月次低。6月落成項目包括映岸(262伙)、波老道21號第二期(66伙)及赤柱村道52-54號(6伙)。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，若以今年上半年落成量合計，共錄7,556伙，比起去年同期12,064伙跌約37.4%，而與差估署預測今年全年19,953伙則占約37.9%。
與此同時，今年上半年落成單位中，近57%已售。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售信息網>>資料，截至今年8月20日為止，今年上半年落成單位中，約4,286個單位已售出，售出率占約56.7%。
若以3區劃分，今年上半年新界區共有3,766個私人住宅單位落成，當中已售出約3,011個單位，售出率約8成。無論售出量抑或售出率均為3區最高，其中原因相信與新界區項目往往以較吸引價推售所致。
港島區方面，今年上半年共有738個單位落成，當中售出約324伙，售出率約43.9%；至于九龍區期內落成量共3,052伙，售出約951伙，售出率約31.2%。
