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前不久，由新長(zhǎng)寧集團(tuán)旗下IBP公司參與建設(shè)的米其林中國(guó)區(qū)總部大樓完成煥新升級(jí)，投入使用，受到不少市民的關(guān)注。近日又有好消息傳來——該項(xiàng)目獲得目前被全球公認(rèn)為是最完善、最有影響力的綠建評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)最高的LEED、WELL雙鉑金級(jí)認(rèn)證！

米其林集團(tuán)是全球最大的輪胎制造商之一，是公認(rèn)的全球輪胎科技領(lǐng)導(dǎo)者。除輪胎之外，還生產(chǎn)輪輞、鋼絲、地圖和發(fā)布旅游指南。米其林于1989年進(jìn)入中國(guó)，其中國(guó)區(qū)總部于2007年遷入長(zhǎng)寧，辦公樓位于臨空?qǐng)@區(qū)，總建筑面積達(dá)12,000平方米，總高六層。

(資料圖)

緊密協(xié)作 打造綠色辦公環(huán)境

2022年9月米其林中國(guó)總部辦公樓啟動(dòng)煥新，由上海新長(zhǎng)寧集團(tuán)下屬IBP公司與米其林共同施工，2023年1月竣工。

米其林總部大樓項(xiàng)目立足于打造多元化的協(xié)作空間和智能化的辦公環(huán)境，始終堅(jiān)持綠色環(huán)保理念。在項(xiàng)目開發(fā)過程中，新長(zhǎng)寧集團(tuán)IBP公司憑借其專業(yè)的設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，與Savills等專業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)緊密合作，共同組建了米其林總部大樓煥新項(xiàng)目聯(lián)合服務(wù)小組，踐行項(xiàng)目全壽命開發(fā)運(yùn)營(yíng)理念，為園區(qū)品質(zhì)升級(jí)提供強(qiáng)有力的支持。

除此之外，在項(xiàng)目完成后，新長(zhǎng)寧集團(tuán)IBP公司還協(xié)助米其林中國(guó)總部辦公樓完成了LEED、WELL鉑金級(jí)認(rèn)證。

LEED WELL 認(rèn)證體系

據(jù)了解，LEED認(rèn)證體系是國(guó)際性綠色建筑認(rèn)證系統(tǒng)，是全球范圍內(nèi)認(rèn)可度最高、最完善、使用最為廣泛、最有影響力的綠色建筑評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)；WELL被譽(yù)為建筑界認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)的“奧斯卡”，注重以人為本及對(duì)室內(nèi)環(huán)境的提升。鉑金等級(jí)則是兩項(xiàng)認(rèn)證中的最高等級(jí)，這也代表了本次煥新升級(jí)的米其林中國(guó)總部大樓，無論從可持續(xù)場(chǎng)地、能源與大氣、材料與資源、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量，還是人員健康、居住舒適性等各方面均達(dá)到了世界綠色建筑的領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)。新長(zhǎng)寧集團(tuán)IBP公司再一次展現(xiàn)出專業(yè)、扎實(shí)、務(wù)實(shí)的項(xiàng)目管理開發(fā)能力。

新長(zhǎng)寧集團(tuán)IBP公司

成立于2003年的IBP公司，是隸屬于上海新長(zhǎng)寧（集團(tuán)）有限公司的一家全資子公司，主營(yíng)業(yè)務(wù)涵蓋房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、物業(yè)管理、投資管理咨詢等。自成立以來，公司著力打造“IBP國(guó)際商務(wù)花園”這一優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)品牌。2004年，IBP公司通過土地招商引入重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)布局，正式開啟了北臨空“高科技、園林式、總部型”園區(qū)從無到有的新篇章。

截至目前，IBP公司項(xiàng)目管理開發(fā)規(guī)模達(dá)100萬平方米，其中已建成面積近60萬平方米，相繼引入了20余家世界500強(qiáng)總部企業(yè)、30余家區(qū)域企業(yè)總部、20余家企業(yè)研發(fā)中心。值得一提的是，IBP園區(qū)二期項(xiàng)目還通過“量身定建”及“度身定裝”的服務(wù)輸出，為江森自控及奧的斯電梯定制了總部辦公大樓，實(shí)現(xiàn)了項(xiàng)目全壽命周期的運(yùn)營(yíng)管理。IBP園區(qū)三期項(xiàng)目更是達(dá)成了跨區(qū)域商住辦開發(fā)和綠色三星設(shè)計(jì)運(yùn)營(yíng)一體化管理的目標(biāo)。

不僅如此，總投資達(dá)87.7億元，總建筑面積45萬平方米，位于臨空經(jīng)濟(jì)園區(qū)的重要交通門戶區(qū)域的IBP園區(qū)四期——虹橋上城，便是由新長(zhǎng)寧集團(tuán)IBP公司開發(fā)建設(shè)。該項(xiàng)目緊扣虹橋國(guó)際中央商務(wù)區(qū)“四高五新”產(chǎn)業(yè)體系，將著力打造成為上海乃至輻射長(zhǎng)三角地區(qū)具有影響力的以人工智能、TMT、互聯(lián)網(wǎng) 生活性服務(wù)業(yè)為主的智能產(chǎn)業(yè)高地。

多年來，新長(zhǎng)寧集團(tuán)IBP團(tuán)隊(duì)開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)多次斬獲市、區(qū)兩級(jí)重要獎(jiǎng)項(xiàng)。下一步，新長(zhǎng)寧集團(tuán)IBP公司將繼續(xù)打造高質(zhì)量建筑，為長(zhǎng)寧區(qū)持續(xù)營(yíng)造一流的營(yíng)商環(huán)境貢獻(xiàn)自己的力量。

圖片來源于新長(zhǎng)寧集團(tuán)IBP公司

李 博