成都15宗地塊攬金95億元 萬科、龍湖、中鐵建均有斬獲
時間：2023-08-25 08:04:42
【資料圖】
訊(記者張曉蘭)8月24日，成都土拍采用“限價競買+抽簽競得”的方式進行拍賣。據中指研究院四川分院統計，此次土拍共出讓15宗地塊，核心主城區有8宗、新六區有6宗、新津區有1宗；起拍樓面價為3000元-18600元/平方米，清水房限價為15000元-36000元/平方米。從成交結果來看，15宗地全部成交，總成交面積為47.7萬平方米(約717畝)，總成交規劃建筑面積為100.6萬平方米，總成交金額為95億元，平均溢價率為2.1%。
從土拍情況來看，當天上午場共72家企業報名，8宗地塊中有2宗進入搖號環節。其中錦江區錦江工業園26畝地塊有44家企業參與抽簽，最終由貴州屹澤抽中；武侯區武侯新城106畝地塊有16家企業進入抽簽環節，最終由中鐵建抽中。下午場共12家企業報名參拍，7宗地塊中僅郫都區郫筒33畝地塊有0.9%的溢價，由中瑞天悅取得，其余地塊均以底價成交。在拿地企業中，萬科、龍湖、中鐵建均有所收獲，此外也出現了四川樹德、貴州屹澤等新面孔。
中指研究院四川分院分析指出，成都市場在今年上半年表現出良好韌性，開發企業對核心區域未來發展仍持續看好，但對外圍區域市場則保持冷靜觀望態勢。
