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今日，成都迎來8月的第三場集中拍地，共15宗地登上拍賣臺，合計面積約716畝。原定于今日出讓的武侯區機投橋街道地塊（2宗）與新都區石板灘街道地塊因故終止。

(資料圖)

最終成交結果：3宗地溢價成交，其中武侯區簇錦街道地塊與錦江區柳江街道地塊達到最高限價，12宗地底價成交，最終成交總金額約95億元。

重要看點

▌金牛區金泉街道58畝地，起始樓面價18600元/㎡，是金牛區唯一起拍價超過18000元/㎡的地塊，也是成都第二高起拍價，僅次于高新區桂溪街道23畝地的19600元/㎡；住宅清水限價36000元/㎡，與高新桂溪街道141畝地地塊及錦江區金融城三期29畝地持平，均為成都住宅限價的天花板；宗地位于國賓板塊，北側為金牛賓館與天府藝術公園，東側鄰居是豪宅項目融創國賓雅集，地段優越，容積率僅1.4。

▌高新區天盛路（高新西）25畝地塊與高新區合作街道（高新西）4畝地塊均為人才公寓用地；龍泉驛區十陵街道44畝商兼住地塊為產業用地。

▌成華區二仙橋街道86畝商兼住用地住宅清水限價為31000元/㎡，是成華區第一宗住宅限價突破3萬地塊。宗地位于杉板橋路南側，緊鄰地鐵8號線東郊記憶站，西側為龍湖濱江天街，一街之隔是天薈萬科廣場，與沙河（沙河城市公園）距離約500米，地段優勢突出。

▌錦江區柳江街道26畝地塊，位于錦江大道西側，金融城東與白鷺灣中間地帶的中國生物科創谷，起始樓面價16000元/㎡，土地限價為18300元/㎡，清水住宅限價35000元/㎡，為錦江區的第二高住宅限價。

▌天府新區今年的第十一宗地登上拍賣臺，位于科學城板塊，與西側的鹿溪河距離約800米，與興隆湖距離約1.6公里。武侯區除終止的2宗地外還有1宗用地面積約106畝的純住宅用地進行拍賣，位于武侯新城，起始樓面價15500元/㎡，住宅清水限價32000元/㎡。

拍賣現場

今天的拍賣分上午場和下午場進行。

上午場：

成公資土拍告(2023)29號

現場50家企業報名參拍。

宗地一，新津區五津街道41畝純住宅用地，起始樓面地價4500元/㎡。底價成交，競得者為成都新程房地產開發有限公司（四川融信瑞和）。

宗地二，新都區斑竹園街道52畝純住宅用地，起始樓面地價5000元/㎡。底價成交，競得者為成都萬科蓉豐置業有限公司。

宗地三，天府新區興隆街道50畝純住宅用地，起始樓面地價11000元/㎡。底價成交，競得者為成都龍湖西城置業有限公司。

宗地四，錦江區柳江街道26畝純住宅用地，起始樓面地價16000元/㎡。多家房企舉牌競價，達到最高限價進入抽簽環節，共44家企業參與抽簽，最終被貴州仁懷屹澤房地產開發有限公司競得，成交樓面價18400元/㎡，溢價率約15%。

上午場：

成公資土拍告(2023)30號

現場22家企業報名參拍。

宗地一，青白江區華金大道以北42畝純住宅用地，起始樓面地價3000元/㎡。底價成交，競得者為成都麗雅蓉泰置地有限公司。

宗地二，溫江區涌泉街道48畝住兼商用地，起始樓面地價7200元/㎡。底價成交，競得者為廣東中交城市投資發展有限公司（中交）。

宗地三，成華區二仙橋街道86畝商兼住用地，起始樓面地價10000元/㎡。底價成交，競得者為成都華天文化旅游開發有限責任公司。

宗地四，武侯區簇錦街道106畝純住宅用地，起始樓面地價15500元/㎡。達到最高限價，進入抽簽環節，共16家企業參與抽簽，最終中國鐵建抽中，成交樓面價17800元/㎡，溢價率約14.8%。

下午場：

成公資土拍告(2023)31號

現場共11家企業報名參拍。

宗地一，郫都區郫筒街道33畝純住宅用地，起始樓面地價5300元/㎡。競得者為四川御熹房地產開發有限公司（中瑞天悅），成交樓面價5350元/㎡，溢價率約0.94%。

宗地二，新都區三河街道65畝純住宅用地，起始樓面地價5600元/㎡。底價成交，競得者為廣東中交城市投資發展有限公司（中交）。

宗地三，龍泉驛區十陵街道44畝商兼住用地，起始樓面地價5600元/㎡。底價成交，競得者為成都家葦房地產開發有限公司。

宗地四，成都高新區天盛路25畝純住宅用地，起始樓面地價5700元/㎡。底價成交，競得者為成都高新西區發展建設有限公司（高投）。

宗地五，金牛區金泉街道58畝純住宅用地，起始樓面地價18600元/㎡。底價成交，競得者為成都城投置地集團有限公司。

下午場：

成公資土拍告(2023)32號

1家企業參拍。

宗地一，武侯區機投橋街道21畝純住宅用地，起始樓面地價13800元/㎡。因故終止。

宗地二，武侯區機投橋街道23畝純住宅用地，起始樓面地價13800元/㎡。因故終止。

宗地三，成都高新區西園街道39畝純住宅用地，起始樓面地價5200元/㎡。底價成交，競得者為成都高新西區發展建設有限公司（高投）。

宗地四，成都高新區合作街道3.8畝純住宅用地，起始樓面地價5270元/㎡。底價成交，競得者為成都高新西區發展建設有限公司（高投）。

宗地五，新都區石板灘街道93畝純住宅用地，起始樓面地價3750元/㎡。因故終止。

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文|小白龍

出品|銳理數據總部新媒體中心