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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月15日消息，中海深灣超總最高限價(jià)地塊動(dòng)工。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，這個(gè)項(xiàng)目是目前深圳新房市場(chǎng)的限價(jià)天花板，值得關(guān)注的是，此項(xiàng)目不限制戶型比例，即打破“70/90”限制，可以提供市場(chǎng)稀缺的大平層住宅。預(yù)計(jì)最快明年上半年就有望入市。

宗地T207-0060總面積36293.5平方米（其中道路用地面積1684.69平方米），規(guī)定建筑面積207660平方米，包括：住宅193490平方米、商業(yè)6000平方米、物業(yè)服務(wù)用房420平方米、社區(qū)管理用房250平方米、社區(qū)健康服務(wù)中心1400平方米、社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米、文化活動(dòng)室1000平方米、幼兒園3300平方米（用地面積2700平方米，班數(shù)9個(gè)）、托兒所300平方米。根據(jù)設(shè)計(jì)要點(diǎn)，項(xiàng)目整體限高200米。

據(jù)了解，深灣超總地塊（宗地號(hào)為T(mén)207- 0060）于6月30日，中海以125.32億+競(jìng)配58500平競(jìng)得，建成后普通商品住房平均銷(xiāo)售價(jià)格不高于13.33萬(wàn)元/平方米（不含室內(nèi)裝修價(jià)格）。

深圳灣的“超級(jí)總部基地”，也有“深圳曼哈頓”之稱(chēng)。在這個(gè)片區(qū)，政府投資了3000億，規(guī)劃總建筑面積約520萬(wàn)平米，據(jù)了目解，前已確認(rèn)入駐的總部企業(yè)就有17家，其中包括超10家世界500強(qiáng)企業(yè)，及中興通訊、OPPO等行業(yè)巨頭。