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富陽區(qū)秦憶榮府、望鈺和府安置房小區(qū)是全省最大的單體回遷工程，也是杭州市首批“最美安置房”，分別位于富陽中醫(yī)骨傷醫(yī)院西側(cè)和青少年宮北側(cè)，總建筑面積104萬平方米，總用地面積447畝，總套數(shù)5572套。

隨著小區(qū)樓盤交付和業(yè)主的入住，一些問題也隨之而來，比如，部分基礎(chǔ)配套設(shè)施完善的問題，尤其是物業(yè)費(fèi)的收取問題更成為了業(yè)主心中的“疑團(tuán)”。如何適應(yīng)開放式小區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)榉忾]式小區(qū)的管理，如何合理處理物業(yè)管理質(zhì)量和物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題成為兩處安置房小區(qū)業(yè)主幸福中的煩惱。

8月25日，秦望區(qū)塊兩處安置房的物管會代表、物業(yè)公司負(fù)責(zé)人、業(yè)主代表會聚富春街道民生議事堂。業(yè)主們紛紛拋出發(fā)現(xiàn)的問題和內(nèi)心的“疑團(tuán)”，“現(xiàn)有的物業(yè)費(fèi)和車位管理費(fèi)，是按哪一收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取的，是否符合富陽區(qū)物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？”“秦憶榮府小區(qū)凝膠石跑道破損易滑”“望鈺和府南區(qū)、秦憶榮府南北區(qū)都有部分房屋污水管未接入市政管網(wǎng)”……

富春街道政協(xié)委員履職小組特邀區(qū)政協(xié)主席張霖來民生議事堂現(xiàn)場把脈問診、答疑解惑，36頁的秦望安置房小區(qū)物業(yè)管理問題專題報(bào)告、264頁的資料匯編更是為全場的充分協(xié)商提供了“基礎(chǔ)素材”。區(qū)政協(xié)、區(qū)發(fā)改局、區(qū)住建局、區(qū)市場監(jiān)管局、城建集團(tuán)、富春街道負(fù)責(zé)人，區(qū)政協(xié)委員代表、街道協(xié)商議事員代表等現(xiàn)身現(xiàn)場，當(dāng)起了“百曉生”，現(xiàn)場答疑解惑，一一落實(shí)方案。

“我們愿意做出讓步，把停車管理費(fèi)從現(xiàn)有的50元/月下降到40元/每月，每年約讓渡80萬元的收入。”綠城物業(yè)負(fù)責(zé)人的表態(tài)獲得了與會人員的贊賞。

“堅(jiān)持黨建統(tǒng)領(lǐng)、多方聯(lián)動，激發(fā)自治活力，展現(xiàn)委員履職擔(dān)當(dāng)，合力破解難題。”富春街道黨工委書記羊獻(xiàn)民說。

區(qū)政協(xié)主席張霖與業(yè)主們“面對面”交流，聽取意見建議，“要形成共識，合力解題”。

本次活動針對業(yè)主們反應(yīng)的物業(yè)收費(fèi)高的問題，結(jié)合富陽區(qū)“擁江發(fā)展”的城市發(fā)展規(guī)劃、安置房小區(qū)“標(biāo)桿式”建設(shè)的大背景和全區(qū)小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的調(diào)研數(shù)據(jù)，對安置房小區(qū)的物業(yè)費(fèi)用問題進(jìn)行了政策規(guī)定、城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)學(xué)分析，由發(fā)改部門對物業(yè)收費(fèi)問題進(jìn)行重點(diǎn)研究、專業(yè)論證，由住建部門做好物業(yè)菜單式服務(wù)的指導(dǎo)，并建議小區(qū)綠城物業(yè)公司進(jìn)行收到財(cái)務(wù)公開、服務(wù)內(nèi)容公開，讓物業(yè)管理收費(fèi)在陽光下“晾曬”，讓物業(yè)服務(wù)內(nèi)容在業(yè)主“雪亮眼睛”下接受監(jiān)督。

接下來，富春街道政協(xié)委員履職小組將持續(xù)跟進(jìn)并督促落實(shí)，厚植統(tǒng)戰(zhàn)思維，更好發(fā)揮政協(xié)的重要陣地、重要平臺、重要渠道作用，充分彰顯人民政協(xié)在新時(shí)代大統(tǒng)戰(zhàn)工作格局中的新作為。