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清一色財經(jīng)8月23日訊8月23日，中海地產(chǎn)(00688.HK)旗下的中國海外宏洋集團(00081.HK)午間發(fā)布2023年中期業(yè)績報告。

報告期內(nèi)，集團合約銷售額達259.40億元，合約面積合共214.52萬平方米，與去年同期比較，分別上升24.6%及7.7%；收入為271.72億元，較去年同期下降8.8%；期內(nèi)毛利及毛利率分別為44.35億元及16.3%，而去年同期則分別為54.77億元及18.4%。

報告期內(nèi)，集團實現(xiàn)經(jīng)營利潤32.73億元，較去年同期降27.9%；公司擁有人應占利潤為17.19億元，較去年同期降29.8%。

受此影響，中國海外宏洋集團(00081.HK)股價午后跌近4%。

中國海外宏洋的公告稱，土儲方面，集團期內(nèi)新購土地的總樓面面積合共約47.11萬平方米（集團應占面積約47.11萬平方米），總代價合共約35.46億元。

截至報告期末，集團在中國內(nèi)地擁有土地儲備的樓面面積共達2179.24萬平方米，其中194.3萬平方米由聯(lián)營公司和合營公司持有。而集團包括于聯(lián)營公司和合營公司的應占土地儲備的樓面面積為1834.2萬平方米。

房地產(chǎn)行業(yè)方面，2023年5、6、7月商品房及二手房銷量持續(xù)走弱，引發(fā)市場關注。中信證券發(fā)表最新研報稱，從各城市環(huán)線、住房戶型、小區(qū)物業(yè)費的維度跟蹤了房地產(chǎn)銷售數(shù)據(jù)的走勢，當前新房銷售仍處下行通道，而二手房交易已逐漸走穩(wěn)；融資側(cè)，國有房企融資渠道通暢。在后續(xù)政策催化下，地產(chǎn)板塊優(yōu)質(zhì)公司的競爭格局有望優(yōu)化。

經(jīng)濟日報最新的文章指出，“房住不炒”是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一項總原則，不應也不會改變，須長期堅持。房地產(chǎn)是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，這是客觀事實。