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(資料圖片)

一、交房的時(shí)候需要注意些什么

1、在交房時(shí)，首先要把房子的面積核實(shí)清楚。并且要根據(jù)合同中的價(jià)格來檢查，按照具體的面積進(jìn)行多退少補(bǔ)的情況。還要把整體房屋檢查一遍，看看是否跟售樓合同中的附圖相符，并且要看看結(jié)構(gòu)跟設(shè)計(jì)圖中是否相互一致，還要看看房屋的面積，是否經(jīng)過了房地產(chǎn)部門的實(shí)際測量。

2、接著要把房屋檢查一下，并且從物業(yè)那把鑰匙拿回來。鑰匙分別會有信箱鑰匙以及樓層鑰匙，還有進(jìn)戶門的鑰匙等，這時(shí)要跟物業(yè)人員一起檢查。房子在交房的時(shí)候，還要把工具包帶上。并把一些驗(yàn)房工具給帶好，譬如小錘可以用來敲擊墻面，看看是否有空鼓的現(xiàn)象。還有軟管可以檢查排水的坡度，以及地漏是否有堵塞的現(xiàn)象。接著電筆可以檢查開關(guān)電路插座當(dāng)中是否連接正確。

3、在檢查房子的時(shí)候，也要跟圖紙中核對一下，看看跟圖紙上有沒有特別大的變動。如果有變動的位置，一定要先記錄下來，尤其是一些重要設(shè)施的位置。假如施工方在房屋上做了改動，這時(shí)要向開發(fā)商了解清楚具體的情況。

4、并且在交房的時(shí)候，要把家里的水電管道給標(biāo)注好。尤其是廚房中，要把水龍頭的位置以及排水管道中，檢查一下看看通不通暢。如果有堵塞的現(xiàn)象，是一定要讓開發(fā)商給解決完好的。

5、還要看一下水龍頭的位置有沒有設(shè)置到位，還有排水管道中是否有堵塞的現(xiàn)象，接著要把煤氣管道檢查一下。有些煤氣管道基本上都是走明管的，如果煤氣出現(xiàn)了泄漏的情況下，要立刻進(jìn)行維修，不然就會對人員的身體造成一定的傷害。

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