8月25日晚間要聞盤點(diǎn):房地產(chǎn)重磅!認(rèn)房不用認(rèn)貸!全面取消限購、限售!浙江嘉興打響松綁樓市第一槍……
時(shí)間:2023-08-29 05:24:48
金融界8月25日消息精選每日宏觀要聞,在紛繁蕪雜的信息洪流中,精準(zhǔn)把脈產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài),全景式感知時(shí)代脈搏。
【部委、產(chǎn)業(yè)動(dòng)態(tài)】
(相關(guān)資料圖)
三部門:將首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”納入“一城一策”工具箱 供城市自主選用
近日住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行、金融監(jiān)管總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》,推動(dòng)落實(shí)購買首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策措施。通知明確,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí),家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的,不論是否已利用貸款購買過住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。此項(xiàng)政策作為政策工具,納入“一城一策”工具箱,供城市自主選用。據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)負(fù)責(zé)同志介紹,此項(xiàng)政策將使更多購房人能夠享受首套房貸款的首付比例和利率優(yōu)惠,有助于降低居民購房成本,更好滿足剛性和改善性住房需求。
財(cái)政部、稅務(wù)總局:繼續(xù)實(shí)施銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司不良債權(quán)以物抵債有關(guān)稅收政策
財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于繼續(xù)實(shí)施銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司不良債權(quán)以物抵債有關(guān)稅收政策的公告》。其中提出,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)、金融資產(chǎn)管理公司中的增值稅一般納稅人處置抵債不動(dòng)產(chǎn),可選擇以取得的全部價(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除取得該抵債不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)為銷售額,適用9%稅率計(jì)算繳納增值稅。本公告執(zhí)行期限為2023年8月1日至2027年12月31日。
三部門:延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策
財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》。其中提出,自2024年1月1日至2025年12月31日,對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購買住房的納稅人,對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。其中,新購住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,全部退還已繳納的個(gè)人所得稅;新購住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的,按新購住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。
【證券市場(chǎng)】
接近監(jiān)管人士:暫停資本外流消息不屬實(shí) 外資監(jiān)管政策沒有發(fā)生變化
今日,有消息稱中國監(jiān)管機(jī)構(gòu)擬暫停資本外流。對(duì)此,接近監(jiān)管人士表示,今年以來外資總體保持凈流入態(tài)勢(shì),外資監(jiān)管政策沒有發(fā)生變化,暫停資本外流的消息不屬實(shí)。(財(cái)聯(lián)社)
李云澤會(huì)見香港交易所主席史美倫
國家金融監(jiān)督管理總局黨委書記、局長李云澤8月23日會(huì)見香港交易所主席史美倫女士。雙方就兩地經(jīng)濟(jì)金融運(yùn)行情況、香港證券市場(chǎng)發(fā)展和支持香港國際金融中心建設(shè)等議題進(jìn)行了交流。
證監(jiān)會(huì)征求意見:發(fā)股類重組項(xiàng)目財(cái)務(wù)資料有效期特別情況下可適當(dāng)延長
證監(jiān)會(huì)就《關(guān)于修改〈公開發(fā)行證券的公司信息披露內(nèi)容與格式準(zhǔn)則第26號(hào)——上市公司重大資產(chǎn)重組〉的決定(征求意見稿)》公開征求意見。本次修改涉及《26號(hào)準(zhǔn)則》第69條相關(guān)內(nèi)容,主要修改如下:一是明確發(fā)股類重組項(xiàng)目財(cái)務(wù)資料有效期特別情況下可適當(dāng)延長,延長時(shí)間至多不超過3個(gè)月。二是明確發(fā)股類重組項(xiàng)目財(cái)務(wù)資料有效期延長的配套措施。一方面,經(jīng)審計(jì)的交易標(biāo)的財(cái)務(wù)報(bào)告的截止日至提交我會(huì)注冊(cè)的重組報(bào)告書披露日之間超過7個(gè)月的,上市公司應(yīng)當(dāng)補(bǔ)充披露截止日后至少6個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)告和審閱報(bào)告,并在重組報(bào)告書中披露財(cái)務(wù)信息和主要經(jīng)營狀況變動(dòng)情況;另一方面,獨(dú)立財(cái)務(wù)顧問應(yīng)當(dāng)就交易標(biāo)的截止日后財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營成果是否發(fā)生重大不利變動(dòng)及對(duì)本次交易的影響出具核查意見。
上期能源所:個(gè)人客戶持倉退出節(jié)點(diǎn)調(diào)整為“最后交易日前第五個(gè)交易日收盤”
上海國際能源交易中心公告,《上海國際能源交易中心風(fēng)險(xiǎn)控制管理細(xì)則(修訂版)》經(jīng)上海國際能源交易中心董事會(huì)審議通過,并已報(bào)中國證監(jiān)會(huì),現(xiàn)予以發(fā)布,自2023年10月18日起實(shí)施。低硫燃料油、20號(hào)膠、國際銅從2311合約開始,個(gè)人客戶持倉退出節(jié)點(diǎn)調(diào)整為“最后交易日前第五個(gè)交易日收盤”。10月24日收盤,低硫燃料油的2311合約個(gè)人客戶持倉應(yīng)當(dāng)為0手;11月8日收盤,20號(hào)膠、國際銅的2311合約個(gè)人客戶持倉應(yīng)當(dāng)為0手。
北向資金今日凈賣出24.01億元 五糧液遭凈賣出4.12億元
北向資金今日凈賣出24.01億元。五糧液、東方財(cái)富、寧德時(shí)代分別遭凈賣出4.12億元、2.11億元、2.08億元。紫光國微凈買入額居首,金額為2.83億元。
【地方熱點(diǎn)】
河南鹽業(yè)集團(tuán):呼吁全省消費(fèi)者理性消費(fèi)、不必?fù)屬?更勿需囤鹽
河南鹽業(yè)集團(tuán)8月25日,布致全省食鹽消費(fèi)者的一封信。其中提到,8月24日,因日本福島核污染水排海的影響,自韓國引發(fā)食鹽搶購,逐漸波及到我國部分沿海城市乃至河南部分市場(chǎng)。我們強(qiáng)烈譴責(zé)和堅(jiān)決反對(duì)日本政府這種危害全人類生態(tài)環(huán)境的惡劣行徑,同時(shí)也呼吁全省消費(fèi)者:理性消費(fèi)、科學(xué)控鹽、不必?fù)屬?,更勿需囤鹽。河南是全國鹽礦資源大省、儲(chǔ)量大省、生產(chǎn)大省和消費(fèi)大省,井鹽礦儲(chǔ)量全國第二、品質(zhì)第一。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),目前省內(nèi)食鹽生產(chǎn)企業(yè)年產(chǎn)能為160萬噸、可調(diào)配食鹽儲(chǔ)備為4.5萬噸,完全可滿足正常消費(fèi)需求。
全面取消限購限售 浙江嘉興發(fā)布21條新政
浙江嘉興市住建局發(fā)布21條新政,進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。新政明確,支持居民家庭的剛性和改善性合理住房需求,取消行政限制性措施。即自措施發(fā)布之日起,支持所有居民家庭的合理購房需求,不再限制購房套數(shù);所有商品住房(含原限售房屋)不再限制轉(zhuǎn)讓;因申領(lǐng)人才購房補(bǔ)貼需限制交易的房屋不在執(zhí)行范圍內(nèi),參照相關(guān)人才政策要求執(zhí)行。
加大住房公積金貸款支持力度,首套房住房公積金貸款最低首付款比例繼續(xù)執(zhí)行20%,二套房住房公積金貸款最低首付款比例執(zhí)行30%。全市范圍內(nèi)住房公積金貸款額度計(jì)算倍數(shù)從10倍提高至15倍。推行提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款政策。優(yōu)化住房公積金貸款家庭住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。
【重要公司】
興證全球調(diào)整2只基金陣型 董理獨(dú)立擔(dān)綱興全趨勢(shì)
興證全球基金公告稱,謝治宇將于8月28日起卸任興全趨勢(shì)基金經(jīng)理,該基金將由董理獨(dú)立擔(dān)綱管理。謝治宇和董理自2021年10月起接任興全趨勢(shì)基金經(jīng)理。整體來看,截至今年上半年,在國內(nèi)公募市場(chǎng)成立2年以上、規(guī)模超100億的偏股混合的17只基金中,興全趨勢(shì)近一年凈值增長位居第二,近兩年凈值增長位居第三。據(jù)了解,此前興全輕資產(chǎn)也曾經(jīng)歷過由謝治宇和董理共管至董理擔(dān)綱的過渡。謝治宇現(xiàn)任興證全球基金副總經(jīng)理、投資總監(jiān)、研究總監(jiān)和國際業(yè)務(wù)部總監(jiān),卸任興全趨勢(shì)后,將專注于興全合潤、興全合宜、興全社會(huì)價(jià)值三年持有期基金的管理。此外,興證全球基金同時(shí)對(duì)興全合豐三年持有期基金管理陣型進(jìn)行調(diào)整。公告顯示,季文華將卸任興全合豐,此后將由喬遷和楊世進(jìn)共同管理。
碧桂園“16碧園05”展期方案投票截止時(shí)間延長至8月31日
據(jù)上交所私募債信息披露平臺(tái)公告,“16碧園05”債券持有人會(huì)議截止時(shí)間由此前的8月25日22:00延長至8月31日22:00。“16碧園05”本金為39億元,將于9月2日到期,因當(dāng)日為周六到期日順延至9月4日。發(fā)行人提議將該只債券展期三年并分期兌付,但部分持有人要求按期全額償付。
百度:國內(nèi)首個(gè)大模型數(shù)據(jù)標(biāo)注基地落地???/p>
據(jù)百度官微消息,日前,位于??谑行阌^(qū)的百度智能云(??冢┤斯ぶ悄芑A(chǔ)數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地正式啟動(dòng)運(yùn)營,這是百度智能云與??谑姓献鞴步ǖ膰鴥?nèi)首個(gè)大模型數(shù)據(jù)標(biāo)注中心。據(jù)介紹,??跀?shù)據(jù)標(biāo)注基地現(xiàn)擁有數(shù)百名專職大模型數(shù)據(jù)標(biāo)注師,標(biāo)注師的本科率達(dá)到100%。據(jù)悉,百度智能云將在9月全面升級(jí)大模型服務(wù)。
長城汽車?yán)钊鸱澹鹤訌椷€有很多 不懼打價(jià)格戰(zhàn)
在8月25日開幕的2023成都車展上,長城汽車首席增長官CGO李瑞峰表示,面對(duì)越來越激烈的汽車市場(chǎng)價(jià)格戰(zhàn),有人質(zhì)疑長城汽車還有“余糧”嗎?“答案是,長城汽車的子彈還有很多,不懼打價(jià)格戰(zhàn)?!?/p>
中芯國際:上半年歸屬股東凈利潤6.34億美元 同比下降34.1%
中芯國際港交所公告,2023年上半年本集團(tuán)實(shí)現(xiàn)收入30.23億美元,同比減少19.3%。其中,晶圓代工業(yè)務(wù)營收為27.59億美元,同比減少21.0%。2023年上半年歸屬股東凈利潤6.34億美元,同比下降34.1%。
中信銀行回應(yīng)存量房貸利率調(diào)整:難以實(shí)行“一刀切” 已做好預(yù)案
中信銀行就下調(diào)存量房貸利率一事作出回應(yīng)。該行副行長謝志斌表示,各地房貸利率差異較大,存量房貸利率難以實(shí)行“一刀切”的管理政策,中信銀行對(duì)可能發(fā)生的業(yè)務(wù)調(diào)整已做好預(yù)案。“從區(qū)域情況來看,房地產(chǎn)政策是因城施策的,各地區(qū)按揭貸款利率差異較大,因此存量利率調(diào)整確實(shí)難以實(shí)現(xiàn)“一刀切”的管理政策。
零跑汽車2023年中報(bào)出爐:營收穩(wěn)健增長、經(jīng)營現(xiàn)金流首次轉(zhuǎn)正、即將于慕尼黑車展發(fā)布全球化戰(zhàn)略
零跑汽車(9863.HK) 披露2023年中報(bào)。公告顯示,2023年上半年,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入58.13億元,同比增長14%,創(chuàng)同期新高;毛利為-5.9%,同環(huán)比均持續(xù)改善;研發(fā)投入同比提升超50%,經(jīng)營現(xiàn)金流更是首次實(shí)現(xiàn)轉(zhuǎn)正。在銷量上,零跑二季度交付33993輛,主力C平臺(tái)系列占比超80%,銷量結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)較大跨越;C01增程版預(yù)計(jì)于下半年發(fā)布,進(jìn)一步完善產(chǎn)品矩陣。
9月初,零跑汽車即將參加“IAA MOBILITY 2023”(德國慕尼黑車展);屆時(shí),零跑全新技術(shù)成果及首款全球化戰(zhàn)略車型將亮相。
五糧液:上半年凈利潤170.37億元 同比增長12.83%
五糧液公告,上半年,公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入455.06億元,同比增長10.39%;實(shí)現(xiàn)凈利潤170.37億元,同比增長12.83%。
海通證券:擬3億元-6億元回購公司股份
海通證券公告,公司擬通過集中競(jìng)價(jià)交易方式回購股份,回購資金額預(yù)計(jì)3億元-6億元。預(yù)計(jì)回購股份價(jià)格不超過公司董事會(huì)通過回購股份決議前30個(gè)交易日公司股票交易均價(jià)的150%,且不超過12.8元/股(含)。
招商銀行:上半年凈利潤757.52億元 同比增長9.12%
招商銀行發(fā)布半年報(bào),上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約1784.6億元,同比下降0.35%;歸屬于本行股東的凈利潤約757.52億元,同比增長9.12%;基本每股收益2.91元。
廣汽集團(tuán):上半年凈利同比下降48.42% 擬10派0.5元
廣汽集團(tuán)發(fā)布半年報(bào),上半年?duì)I業(yè)收入615.88億元,同比增長27.12%,凈利潤29.66億元,同比下降48.42%,擬10派0.5元。
本文源自:金融界
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