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樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列是來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。可幫助您購房之前，讓樓盤的真實情況呈現(xiàn)在您的眼前。本系列會陸續(xù)覆蓋本城市全部新房，敬請期待。接下來，請您用幾分鐘的時間聆聽我們真實的測評心聲。

(資料圖)

【評測師點評樓盤】

中國鐵建·熙語位于東至扶蘭路,南至建設用地,西至規(guī)劃河道,北至西閘公路,閔行南5號線旁迭代之作

【項目亮點】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為35499元/㎡可供參考

2、項目戶型面積80~120㎡，涵蓋2,3居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有1個地鐵站、19個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關注，板塊內(nèi)均價為35499元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度樓盤規(guī)劃占地面積66059㎡；建筑面積181895㎡；建筑類型包括疊拼、高層。樓盤規(guī)劃—安全性人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況樓盤物業(yè)為中鐵建物業(yè)管理有限公司;

【樓盤基礎信息】

1、本盤的容積率為1.8，整體居住舒適。

2、疊拼別墅：可選上疊和下疊，上疊可能帶露臺和閣樓，下疊帶地下室，不過一棟內(nèi)會受上下住戶的影響。高層：高層符合年輕人置業(yè)需求，置業(yè)門檻相對較低。

3、為了住戶出入更加方便，采用人車分流設計，車行道和人行道互不干擾，居住舒適度高。

【戶型分析】

120平戶型-三居室-建面約120㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖120平戶型

該戶型建面約120㎡，居室為3室2廳2衛(wèi)，朝向為南北。

廚房餐廳動線排布合理，操作空間寬敞；南向闊景陽臺設計，可洗衣晾曬，也可休閑觀景；主臥套房設計，提高私密性與 居住舒適度。

80平戶型-二居室-建面約80㎡

戶型直接影響居住體驗，較好的采光、通風、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗。如下圖80平戶型

該戶型建面約80㎡，居室為2室2廳1衛(wèi)，朝向為南北。

進門即是玄關，可做收納空間；餐客一體化設計，空間利用率更高；主臥帶有飄窗，提高采光效果。

【交通出行】

軌道交通：1km（直線距離）內(nèi)有1個地鐵站，為5號線西渡(地鐵站), 與樓盤直線距離為350米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有19個公交站，最近的是西渡(公交站), 與樓盤直線距離為233米；

自駕：請參考地圖信息

交通點評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有12個幼兒園，最近的是上海市奉賢區(qū)待問幼兒園，距離樓盤306米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有3個綜合醫(yī)院，最近的是上海滬閔醫(yī)院，距離樓盤1652米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有2個購物中心，最近的是連城商業(yè)廣場，距離樓盤453米。

配套點評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進一步細分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含80~120㎡，適合意向定居奉賢的剛需購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關注。想要了解更多樓盤細節(jié)，可以點擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。