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朝陽通

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各位朝陽的親，朝陽通昨天發布老舊小區改造的消息后，不少網友留言咨詢自家小區改造的情況，同時也有很多留言咨詢拆遷情況，今天小編就整理了大家關心的拆遷騰退問題，官方給予的回復，一起來看！

【資料圖】

01

酒仙橋駝房營南里平房拆遷問題

居民提問：

酒仙橋駝房營南里的兆維小區的平房很多都破爛不堪了，有的已經很危險了，經常下雨漏水，房頂的瓦很多都壞了，想問一下什么時候拆遷。

官方回復：酒仙橋街道

您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，酒仙橋街道回復如下：接到案件后，我部門高度重視，迅速與您取得聯系并了解具體情況。經了解，1.您主要反映駝房營南里兆維平房區拆遷問題。2.目前我街道未收到關于該點位的拆遷計劃性文件。3.關于您反映的房屋漏雨、破爛不堪等問題，我街道已通知產權單位首開集團加強巡查檢查，對存在漏水問題點位及時維修。3.如需納入征收范圍，需由產權單位向住建委進行申請，因此關于您所提到平房拆遷的訴求，我街道已向該處平房的產權單位首開集團及相關部門進行反饋。酒仙橋街道工作人員已于2023年7月27日電話告知您辦理結果。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

02

黑莊戶大魯店三村拆遷計劃

居民提問：

領導您好，大魯店三村現在住房緊張，不讓加蓋二層，也不讓翻蓋房屋，2022年是有拆遷計劃嗎？

官方回復：黑莊戶地區

您好,您的留言已收悉。關于您反映的問題，經了解:接訴后，大三村村委會工作人員電話聯系您，了解您反映拆遷問題。經與區、鄉兩級部門了解，目前暫時沒有拆遷計劃，關于翻蓋宅基地房屋，根據市、區相關文件及黑莊戶鄉實際情況，黑莊戶鄉宅基地上房屋翻建必須經過村、鄉兩級部門審批。目前黑莊戶鄉黨委正在對黑莊戶鄉翻建政策進行論證、調研，在政策未出臺前，暫時無法辦理翻建審批手續。但如發現房屋已達到危房級別可經審批后進行原址修繕，請您耐心等待。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

03

垂楊柳北里拆遷計劃

居民提問：

最近北京市開始了新一輪棚改舊改，想問下是否覆蓋垂楊柳北里？有的話，預計什么時候啟動。沒有的話，是否還會啟動。

官方回復：南磨房地區辦事處

您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，雙井街道回復如下：接訴后，我街道垂東社區工作人員聯系您，并告知您垂楊柳北里39號樓屬于非拆遷區域，沒有拆遷計劃。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

04

十八里店前祁家莊拆遷問題

居民提問：

您好，請問朝陽區十八里店鄉前祁家莊近幾年有拆遷計劃嗎？村里外來人口多，環境臟亂差，電動車隨處可見，帶來安全隱患，請問這個村有拆遷計劃嗎

官方回復@12345

您好，關于您反映的問題，朝陽區回復：經十八里店地區核實，依據《十八里店鄉城市化工作方案》，方案中明確全鄉開發模式及實施計劃，先行啟動十八里店村上市工作，待資金回籠后啟動小武基組團開發建設，形成滾動開發，壓差推進的模式，而后陸續完成其他地區城市化建設。感謝您對我們工作的理解與支持！

05

小紅門南辛莊地區拆遷問題

居民提問：

您好，小紅門南辛莊地區2020年量房后無任何后續操作，每次詢問均為歷史遺留問題或項目正在推進，現想咨詢歷史遺留問題具體內容，以及具體何時進行拆遷？

官方回復：小紅門地區辦事處

您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，小紅門鄉回復如下：2023年8月11日，我鄉城鄉建設辦工作人員聯系您,核實情況。經核實，您反映的點位是小紅門鄉南辛莊地區。該區域騰退工作將隨城市化建設進程適時啟動，下一步小紅門鄉全力推進地區城市化建設工作。小紅門鄉工作人員已于2023年8月11日電話告知您辦理結果。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

06

垂楊柳地區危改進展

居民提問：

您好，自23年8月開始關注到原承辦垂楊柳地區拆遷的實施主體騰*公司開始進行入戶調查，向垂楊柳地區部分居民針對就地安置方案進行新一輪的確認。

請問：

1. 該行動是否為政府授權批準同意，或是騰*發起的個人行為？

2. 該行為是否表示停滯15年的垂楊柳地區拆遷計劃準備重啟？

3. 騰*公司就垂楊柳危改地區的《房屋拆遷許可證》是否仍在有效期，政府是否同意其到期續約？

官方回復：@12345

您好，關于您反映的問題，朝陽區回復：經區住建委核實，垂楊柳危改項目于2008年10月啟動拆遷，因實施主體北京騰琪房地產開發有限公司（以下簡稱“騰琪公司”）缺少項目實施資金，自2009年10月起項目停滯至今。朝陽區住建委未安排騰琪公司開展居民入戶、征求意見等拆遷相關工作。目前，騰琪公司的《房屋拆遷許可證》仍在有效期內（9月份到期），后續是否延續由房屋征拆管理部門研究決定。針對反映盡快啟動垂楊柳危改項目的問題，2017年區住建委要求更換實施主體，盡快啟動拆遷工作，但因騰琪公司的建設用地規劃許可證和拆遷許可證仍在有效期，司法部門以更換實施主體不符合政策法規予以駁回。2023年6月，按照區委、區政府指示精神及工作部署，區住建委會同區相關部門結合項目實際情況，繼續積極推進項目實施，盡快解決歷史遺留問題。感謝您對我們工作的理解與支持！

07

黑莊戶四合莊村騰退問題

居民提問：

請問下半年工作計劃中關于農轉居，騰退包不包括黑莊戶鄉？資金到底什么時候能到位？

官方回復：黑莊戶地區辦事處

您好，您的留言已收悉。關于您反映的問題，黑莊戶鄉回復如下：關于您反映的黑莊戶鄉四合莊村騰退和資金何時能到位的問題，經核實，黑莊戶村、四合莊村已納入東壩北東南二期項目代拆區域，該項目由北京市土地儲備中心朝陽分中心負責，黑莊戶鄉政府正努力和相關單位爭取拆遷資金，待項目資金到位后，將盡快啟動四合莊村拆遷騰退工作。關于您反映的下半年工作計劃中關于農轉居問題，經與黑莊戶地區民生保障部門了解，農轉非工作涉及政策、資金等多個方面，涉及的人群范圍廣、情況復雜。目前區級層面各部門都在研究制定相關政策，目前村委會還沒接到上級通知要開展此項工作。我地區若要開展農轉非工作，村委會第一時間通知全體村民，并做好政策解讀，確保每位村民知曉農轉居政策，保障好大家的權益。感謝您對朝陽區建設和管理的關心與支持。

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來源：人民網領導留言板

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