5折賣房，救房地產的必由之路
時間：2023-08-27 14:07:16
讓它們降價賣房子就好了。
(資料圖片僅供參考)
作者：李一年（抱樸智庫研究員）
深圳羅湖一樓盤，按備案價5折開賣。
珠?！敖馂硨汖埑俏逭圪u房”消息傳開，記者致電珠海市住建局，相關工作人員告訴記者，網傳最高的備案價是兩年前的價格。所以，其實是備案價多次下調，所以現在的售價才成為兩年前備案價的一半。
總之，新房降價、大幅度降價是必由之路，已經守不住了。
現在很多人在討論如何救房地產？
很簡單，你看看房企手里有什么？
房子、土地。
讓它們降價賣房子就好了。什么，不行？擔心銀行不答應，因為涉及大量抵押，還有以后土地賣不起來價，還有很多理財產品會出問題。
行吧，那就繼續拖著，一個個暴雷吧。
拖下去的結果：購房者繼續觀望，不肯買，房企陸續暴雷。最終會不會拖累銀行，以及影響賣地？肯定會呀。
結果只會更糟，大家被“團滅”。
如果降價賣房，至少部分房企可以活下來，抵押有問題，以及土地賣不動，那是沒辦法的。現在的土地就賣得動？你不可能“既要，又要”。
至于理財產品，難道投資理財產品的人不知道“投資有風險”？
總之一句話，是不是應該允許房企降價賣房，去看看新房銷售數據不就好了。
要尊重市場，尊重經濟規律，該出清就出清。
經此一役，所有和土地財政有關聯的，靠土地財政托底的事兒都要重新思考了，包括職業選擇。
曾經的鐵飯碗，在土地財政式微的過程中，居然在部分區域開始“縮編”了！
不是我不明白，而是這世界變化太快。
我們到底應該怎么辦？
聽哥一句勸：看淡養老金，努力去拼命。
七十歲還在開網約車，其實是人生贏家，起碼還能自己養活自己。
你聽懂了沒有？
