南昌落實保障性租賃住房民用水電氣政策
時間：2023-08-27 12:21:43
(資料圖片僅供參考)
據江西省南昌市住房和城鄉建設局官方網站消息，南昌市起草《關于落實保障性租賃住房民用水電氣政策的通知（征求意見稿）》并向社會公眾征求意見。此舉是為確保保障性租賃住房的民用水、電、氣價格進一步落到實處。
關于用水價格按照居民標準執行問題。意見稿顯示，保障性租賃住房運營管理機構可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關申請材料，按照“一戶一表”原則，向供水企業提出申請，委托供水企業為保障性租賃住房房源的用水管網和水表進行改造，改造后用水價格按照居民標準執行。
對于不申請“一戶一表”的保障性租賃住房項目，保障性租賃住房運營管理機構可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關申請材料，向供水企業申請以項目或樓層為單位進行用水管網和水表改造，并由供水企業為整個項目或分樓層安裝總水表，改造后總水表供水用水價格按照居民合表標準執行。
文件明確，保障性租賃住房運營管理機構和用戶不得擅自更改用水類別，違反相應法律法規的，將根據用水政策進行處罰。
關于用電價格按照居民標準執行問題。文件要求，保障性租賃住房運營管理機構可憑保障性租賃住房項目認定書、企業法人有效身份證明、用電人有效身份證明及用電地址物權證明，向供電公司申請“一戶一表”，由保障性租賃住房經營企業自行委托具備相應資質的單位實施“一戶一表”改造，經驗收合格后，將資產移交供電公司實行“一戶一表”管理，改造后用電價格按照居民標準執行。
不申請“一戶一表”的保障性租賃住房項目，保障性租賃住房運營管理機構可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關辦電申請資料，向供電公司申請以項目或樓層單獨立戶。由保障性租賃住房運營管理機構自行委托具備相應資質的單位進行受電工程改造，受電工程竣工并驗收合格后，由供電公司負責裝表接電，用電價格執行居民合表電價。
同時，南昌市要求，保障性租賃住房運營管理機構和用戶不得擅自更改用電類別，違反相應法律法規的，將根據《供電營業規則》相應條款進行處罰。
關于用氣價格按照居民標準執行問題。在符合安全和消防規范等政策的情況下，保障性租賃住房運營管理機構可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關申請材料，按照“一戶一表”原則，向各管道燃氣經營企業提出申請，委托管道燃氣經營企業為保障性租賃住房項目的用氣管網和燃氣表進行改造，安裝“一戶一表”智能燃氣表，改造后用氣價格按照居民標準執行。
在符合安全和消防規范等政策的情況下，保障性租賃住房運營管理機構也可憑保障性租賃住房項目認定書以及相關申請材料，申請以項目或樓層為單位建設項目或樓層“公共廚房”，由管道燃氣經營企業根據保障性租賃住房運營管理機構提供的整個項目或樓層“公共廚房”用氣設施配置情況（保障性租賃住房公共廚房的燃氣需求僅指滿足本項目或本樓層承租人生活飲食需要），按照燃氣設計與施工規范等管理要求，安裝相應規格和數量的智能燃氣表，改造后的“公共廚房”用氣價格按照居民標準執行。同時，為防止“公共廚房”用氣量較多導致民用階梯氣價仍然較高的問題，由管道燃氣經營企業按照每戶的階梯用氣量乘以總燃氣表對應的房源套數的50%對民用階梯用氣量進行整體上調。
保障性租賃住房運營管理機構為“公共廚房”用氣安裝管理責任主體，嚴禁將安裝有燃氣設施的場所改為臥室、浴室或者其他違反安全用氣規定的場所等，應定期進行燃氣安全檢查，并制定燃氣安全應急處置方案等。
