湖南株洲所有房地產風險項目全部復工 今年交付逾期房屋約1.6萬套
時間：2023-08-20 07:51:15
(資料圖)
觀點網訊：8月17日消息，湖南省人民政府公告表示，目前，湖南株洲所有房地產風險項目全部復工。去年以來，株洲市已交付逾期房屋20666套，其中今年交付逾期房屋16247套。
觀點新媒體獲悉，去年以來，株洲市委、市政府籌措復工資金2.08億元，積極爭取國家保交樓專項借款34億元，保障全市房地產風險項目全部復工，交付逾期房屋20666套，“保交樓、穩民生”工作取得階段性成果。
株洲“保交樓”一戰，對于行業回暖、購房者恢復信心起到重要作用。今年上半年，株洲商品房銷售增長5%，增速排名全省第一。
去年，為了緩解項目資金籌措困難，株洲出臺《保交樓專項借款資金管理辦法》等一系列措施，把紓困基金作為母基金，與市區兩級國企、社會資本（包含但不限于央企、省級國企、施工企業、資產管理公司、金融機構）等組建子基金作為實施主體。
值得注意的是，株洲在全省率先將恒大株洲項目的預售監管資金，全部劃轉至防控專戶，將所有未售資產全部網簽至株洲市城發集團，將恒大未開發的3宗371.8畝閑置土地依法收回，確保資金資產安全。按此經驗，迅速保全了綠地、奧園等保交樓項目資產。
此外，2021年初，作為株洲本土地產龍頭的華晨房地產開發有限責任公司，因深陷債務危機趨向窮途末路。當年4月20日，株洲市中級人民法院裁定該公司重整。據了解，華晨地產關聯企業12家、在建項目11個，涉及長沙、株洲兩地購房業主1.6萬余戶。
最終，株洲市引入華融融德資產管理有限公司，此案中，華融融德投資共益債12億元，是迄今為止國內民營房地產企業單筆融資額度最高的共益債投資。
至此，華晨地產項目不僅解決了資金問題，還從管理和技術方面得到更好的支持。今年4月，華晨地產舉行“保交樓”目標責任狀簽訂儀式。華晨·金水灣、華晨·山水印象等8個“保交樓”項目正逐步保質保量完成樓盤交付。
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