唐家后環再增一所小學+兩所幼兒園！超20萬平巨無霸舊改新進展
時間：2023-08-26 11:55:58
后環片區再添兩所幼兒園+一所新小學！
(資料圖片)
8月14日，廣東省投資項目在線審批監管平臺發布了三則有關后環新建小學、幼兒園的備案公示。
小學備案公示
值得注意的是，該三所學校位置在創意南路和裕華東，正位于唐家后環裕華聚酯更新改造項目內。
后環再添幼兒園、小學
根據備案公示，小學名為珠海市高新區濱海第一中心小學新建項目。
兩所幼兒園分別為珠海市高新區濱海第一中心幼兒園新建項目、第二中心幼兒園新建項目。
三所學校總投資24812萬元，項目起止年限為2024年6月1日-2027年12月1日。建設單位為珠海華聚開發建設有限公司。
幼兒園備案公示
從位置來看，小學項目位于創意南路南、裕華路東側，兩所幼兒園位于創意南路北、裕華路東側/向海一路東側。
位置示意
根據之前規劃，該小學建設規模為30班，按小學標準45人/班計算，預計將為片區提供1350個學位。兩所幼兒園分別為9班和15班。
裕華聚酯更新改造項目
109地塊銷售中心已備案公示
本次公示的新建小學和幼兒園屬于裕華聚酯更新改造項目其中一部分。
據了解，裕華聚酯舊改項目位于高新區后環片區，港灣大道與唐淇路交叉口西北側。總占地22.69萬㎡，是后環片區的超大舊改項目。
改造方向包括住宅、商業、鄰里中心、小學和幼托等。改造后預計總投資將達到187億元。
效果圖
從已公布的規劃圖來看，項目規劃有4塊住宅用地，人口規模合計15201人。可見，是一個大型住宅社區。
就在本月，公示了裕華項目109地塊銷售中心裝修及相關配套工程的備案，改造面積約1800㎡，建成后作為項目銷售中心。
相較于前環、北圍日漸成熟的居住氛圍，后環的顯得稍微“冷清”。
不過，在最新版的《珠海市高新區國土空間分區規劃》中，可以看到后環被定義為未來科技城(核心區)，高新區城市中心等。
在《規劃》中還曝光了后環未來的效果圖，終于能窺探這個深珠合作區的全貌。
后環效果圖
在近期官宣的深珠道最新消息中，珠海段在唐家設置了4個立交互通，其中一個位于淇澳。
教育配套方面，除了本次備案的兩所幼兒園和一所小學，東岸片區小學也于早前發布招標公告，規劃為36班，預計提供1620個學位。
可見，片區的公共教育資源正在形成。
目前，板塊內在售項目有萬科紅樹東岸、仁恒濱海灣，二手房有華發蔚藍堡等。均價在2.6-3.1萬/㎡。
