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在農(nóng)村地區(qū)，每個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織都是要給本組織內(nèi)的成員分配一塊宅基地的，讓他們用來(lái)修建自己的自有住房。但有些時(shí)候，可能分配的時(shí)候遺漏了或者之前需要給申請(qǐng)一塊宅基地的，這個(gè)時(shí)候就要向村委會(huì)提出申請(qǐng)。不過(guò)在這方面也有條件限制，那么宅基地申請(qǐng)的條件有哪些呢?詳細(xì)內(nèi)容請(qǐng)一起在下文中進(jìn)行了解。

(資料圖片僅供參考)

一、宅基地申請(qǐng)的條件有哪些

(一)具備以下條件之一的，可以申請(qǐng)宅基地：

1、農(nóng)村村民戶無(wú)宅基地;

2、農(nóng)村村民戶，除父母身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的;

3、回鄉(xiāng)落戶的離休、退休、退職的干部職工、復(fù)退軍人和回鄉(xiāng)定居的華僑和港、澳、臺(tái)同胞需要建房而無(wú)宅基地的;

4、原宅基地影響村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，需要收回而無(wú)宅基地的。

(二)宅基地申請(qǐng)報(bào)批時(shí)應(yīng)報(bào)送相關(guān)材料：

1、農(nóng)村村民用地申請(qǐng)書(shū);

2、農(nóng)村村民建設(shè)用地審批表;

3、戶口簿復(fù)印件(與原件核對(duì));

4、原集體土地使用證書(shū)。

二、農(nóng)村宅基地審批的程序是怎樣的

農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，具體申請(qǐng)報(bào)批程序如下：

1、符合條件的村民提出用地申請(qǐng);

2、村民小組、村委會(huì)討論通過(guò)，并有80%以上社員簽字同意;

3、國(guó)土房管所派員現(xiàn)場(chǎng)選址勘察;

4、申請(qǐng)人提交相關(guān)申報(bào)材料;

5、張榜公布;

6、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核;

7、國(guó)土房管所補(bǔ)審后上報(bào)縣國(guó)土房管局審核;

8、上報(bào)縣人民政府批準(zhǔn);

9、審批結(jié)果張榜公布;

10、下發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)證書(shū);

11、國(guó)土房管所會(huì)同有關(guān)部門、工作人員放線定界;

12、國(guó)土房管所工作人員復(fù)核驗(yàn)收。

三、哪些人可以申請(qǐng)農(nóng)村宅基地

1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的;

2、外來(lái)人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒(méi)有宅基地的;

3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。

農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：

1、年齡未滿十八周歲的;

2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的;

3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。

注：由于各省的規(guī)定有些出入，具體還要到當(dāng)?shù)氐耐恋夭块T進(jìn)行咨詢后才能確定。

農(nóng)村居民若需要申請(qǐng)宅基地的話，則要先看自身是否符合宅基地申請(qǐng)的條件。要是自己之前將宅基地轉(zhuǎn)讓給了他人之后，又再次申請(qǐng)宅基地的，這個(gè)時(shí)候一般是不會(huì)得到批準(zhǔn)。農(nóng)村宅基地堅(jiān)持的是一戶一宅的原則，但如果有兄弟姐妹要分戶的，則也可以格外申請(qǐng)宅基地。

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