臺東小吃街一商鋪被強占無法經營？房東已介入調解
時間：2023-08-17 06:33:11
(來源：生活在線欄目截圖)
【資料圖】
據青島網絡電視臺生活在線欄目報道，隨著夜經濟的推動和復蘇，臺東的人流量持續火爆，在寸土寸金的臺東商圈租賃一處商鋪，做點小吃生意是一個不錯選擇。王先生在長興路小吃街上租賃了一處門頭房，可是沒想到今年的5月份居然被別人占了，這到底是怎么一回事？
“現在不營業了，地方都被重新裝修了，之前扯的天然氣管道，還有里面的東西全都給我砸了。”近10萬元的房租退不回來，門頭房也被人強占，王先生這買賣做得很夠憋屈的。
王先生做的是小吃生意，2017年，他從房東邢先生手中租賃下了臺東長興路52號的一處沿街商鋪，同時還從另外一位房東手中租下了52號最深處的一處堂食餐廳，租金一年6萬元。
“就在今年5月份，突然來了一位于女士，把堂食餐廳的墻打通了，說那是她的地方，一直不讓我經營，用圍擋擋著鬧事兒。”王先生說處理這件事耽誤了不少時間，最終房東作出了妥協，將房屋租給了對方，本以為這次讓步會換來平靜，沒成想。“她又開始鬧我外面的商鋪，用建筑垃圾堵門、驅趕顧客、在門前擺攤、放喇叭吵鬧，我無法正常經營，事情一直拖到現在。”
王先生懷疑對方的目的就是找理由攆走自己，在給房東施加壓力，順理成章的成為新租客。王先生咽不下這口氣，決定找房東處理此事。“不租給我的話要把房租退給我，因為我的合同還沒到期，房東的意思是必須按照合同來，還是繼續履約。”王先生說，房東一直在協商，但始終沒給個準信兒，再加上對方的騷擾，王先生無奈最終搬出了商鋪，現在已經沒有人再次經營。
但過去這么久，退還房租的事兒遲遲沒有下文，這算怎么回事兒？記者首先找到了于女士。
于女士說：“里邊的店面是他更另一位房東租的，到期四個月了 ，他占著房子不走，房東要把房子給我，我們把他攆走了。”一上來，于女士就吐起了苦水，表示事情完全不是王先生說的那樣。于女士去與上一任房東協商后，決定買下最深處的堂食餐廳，過戶手續都辦完了，結果王先生賴著一直不走，于女士這才強行收了房。
至于沿街商鋪的事兒，于女士的丈夫解釋說，王先生占用消防通道，會直接影響到自家店面經營，這是兩人唯一的矛盾，至于霸占一事兒，根本就是無稽之談。
王先生說：“六年前我來的時候是什么樣，現在就是什么樣，就算是占用了消防通道，那也是房東的事兒，她應該找房東協商解決，不應該堵我的門鬧我，一開始我把房東的手機號給她了，她可以自己去聯系房東，但她就是不聯系，一直鬧我。”
雙方給出了兩種解釋，到底是于女士惡意霸占店面欺負人，還是王先生心存憤恨惡意報復呢？只有房東能說清楚了。記者聯系上了沿街商鋪的房東邢先生。
房東邢先生說：“這個是我自己的房子，現在可能出了一些問題，我們需要協商處理，之前我不在臺東這邊，具體的事情我不知道，現在我回來了，我們正在處理這個問題，我租給他或者不租給他，還沒有定論，我跟于女士也在協商這個問題，我們三方沒見過面。”電話中，邢先生并沒有多說，只表示現在還不是退房租的時間節點，他會介入調解，但是要調解什么矛盾，邢先生并不知情，這樣的解釋讓王先生有點兒摸不著頭腦。
電話中，聽得出來房東與王先生之間有話要說，不希望記者參與。兩人經過一段時間的通話，事情終于有了進展。王先生說：“房東的意思是三方坐下來聊一聊這件事兒，看我是什么訴求，能回來干就回來干，該補償就補償。我不想回來干，我就想要回屬于我的錢。”
整理自青島電視臺生活在線欄目
