国产美女主播视频一区_国产精品蜜臀在线观看_亚洲成人动漫一区_亚洲视屏在线播放

(相關資料圖)

日前，在莒縣碁山鎮(zhèn)天成寨村民宿改造施工現(xiàn)場一派繁忙景象。

“我們依托豐富的旅游資源，通過盤活閑置農(nóng)宅、院落，加快精品民宿建設，以當?shù)厥臑橹饕ㄖ牧希浜犀F(xiàn)代民宿裝飾風格，整合打造提升，促進鄉(xiāng)村民宿旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。”碁山鎮(zhèn)人武部部長陳志廷介紹說。

天成寨村毗鄰天洛線，交通便利，被評為“中國傳統(tǒng)古村落”，擁有原生態(tài)、傳統(tǒng)古村、自然風景等資源優(yōu)勢。

近年來，碁山鎮(zhèn)立足村莊原有歷史資源基礎，緊抓山東省綜合性改革試點試驗項目重大戰(zhàn)略機遇，依托試點試驗區(qū)基礎設施建設、文旅項目建設、人居環(huán)境整治等一系列項目實施，改善村容村貌，塑造和美宜居鄉(xiāng)村，為文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展打下堅實基礎。項目全部建成后，預計年可接待游客10萬人次，增加農(nóng)民創(chuàng)業(yè)、就業(yè)崗位150余個，帶動村集體及農(nóng)民增收400余萬元，實現(xiàn)傳統(tǒng)古村落保護與開發(fā)新成效。

碁山鎮(zhèn)針對外出務工多的現(xiàn)狀，依托資源撬動市場資本450萬元，流轉(zhuǎn)天成寨村閑置宅基12戶，通過“政府牽頭、資本注入、以宅入股、產(chǎn)權(quán)不變”的模式，按照20年租期交由社會資本進行改造提升，企業(yè)全額投資對民房翻建提升，發(fā)展精品民宿、餐飲等產(chǎn)業(yè)。通過產(chǎn)權(quán)不變、經(jīng)營委托、到期歸還的方式，盤活閑置資源，解決老村房屋改造，提升村容村貌；節(jié)約投資方成本，將原來土地租賃、房屋拆遷的資金注入民宿改造當中，增加投資吸引力；同時，在流轉(zhuǎn)村集體或村民的房屋過程中，為村集體及群眾帶來經(jīng)濟收入，激活古村落沉睡資源的“一池春水”。

碁山鎮(zhèn)大力推進黨支部領辦合作社，村集體通過出讓閑置集體院落的方式入股，通過“土地出讓金+經(jīng)營分紅”模式增加集體收入，除每年1000元/戶的固定提成外，企業(yè)將民宿、農(nóng)家樂經(jīng)營利潤的5%作為村集體分紅，全部建成運營后預計每年能給村集體帶來收入3萬余元。另外，企業(yè)還給予宅基戶主前十年100元/年、后十年年1000元/年的租金，20年后房屋返還戶主。

同時，該鎮(zhèn)積極引導村民售賣農(nóng)副產(chǎn)品、電商直播，變“賦閑在家”為“家門口”就業(yè)創(chuàng)業(yè)，探索創(chuàng)新“村企共建”，共富模式，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村致富、集體增收的新局面。（大眾日報客戶端記者 栗晟皓 通訊員 宋建 陳德耀 宋文平 報道）