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吉州區又又有出新地塊了！這塊地的容積率很低，只有1.6，先來看看地塊詳情！

(相關資料圖)

DDB2023001地塊

地塊名稱：吉州區工業園控規A-9-1地塊 ；地塊編號：DDB2023001 ；地塊位置：東鄰井岡山大道，南鄰前景路，西鄰宜園路，北鄰發展大道地塊面積：50.241畝（約33494㎡）土地用途：二類居住用地；出讓年限：住宅用地70年；起拍單價：230萬元/畝起拍總價：11555.43萬元；起拍樓面價：2156.25元/㎡容積率:1.0≤FAR≤1.6

地塊位于井岡山大道與發展大道交匯處西北角，南臨螺子山。從地段上來講，這塊地的為不算很好，周邊雖然也有居住小區，但靠近工業區，周邊的生活配套設施也沒有很突出。

今年的學區劃分中，小學學區為明德下雪，初中學區為城北新八中，去上學有點遠，因此，感覺不太適合有上學需求的人。

這塊地只有1.6的容積率，如果能搭配上不錯的環境或者更好一點的地段，那這塊地又是一個非常不錯的改善型項目。現在這種情況，有點尷尬。

在端午節前，城北新區太學府南側地塊流拍了，那塊地在位置和配套上來講要比今天這塊地更好一些，但就目前市場上來看，一個項目，如果在某方面沒有很突出的優勢，真的不太容易賣。

地塊將在7月12日開拍，你覺得這塊地能成交嗎？

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